01
Wohnzimmer
VorherPenthouse leer, ohne Möblierung, neutrales Tageslicht
NachherRedaktionell gestylt, Leinen-Möbel, Creme- und Terracotta-Kunst, Abendlicht
Bilder · Bildbearbeitung
Bilder,
die Käufer überzeugen.
Schicken Sie uns die Aufnahmen, die Sie haben · wir veredeln sie zu Bildern, die das Listing verkaufen, nicht nur dokumentieren. Keine Profikamera nötig, kein Fotostudio, kein eigener Fotograf. Reine Bildbearbeitung auf Editorial-Niveau.
Gratis Probe-Bearbeitung→(Vorher · Nachher · 5 Beispiele)
Selbe Aufnahme · Editorial bearbeitet
02
Küche
VorherLoft-Küche unstyled, leere Marmor-Insel, dim
NachherMessing-Pendelleuchten, gestyltes Marmor-Setup, Abendlicht, Leder-Barhocker
03
Schlafzimmer
VorherMaster-Suite unstyled, blanke Matratze, neutral
NachherLeinen-Bettwäsche, Walnuss-Akzente, Eukalyptus, weiches Morgenlicht
04
Fassade & Vorgarten
VorherPremium-Architektur, ungepflegter Vorgarten, leerer Eingang
NachherGepflegter Rasen, geformte Hecken, Bistro-Lichter, Sonnenuntergang, Olivenbaum
05
Garten & Pool
VorherPool trüb mit Laub, Terrasse ungenutzt, Garten verwildert
NachherKlarer Pool, Teak-Lounge mit Creme-Polstern, geschnittene Hecken, Abendlicht
(Gratis · ein Objektfoto)
Sehen Sie unsere Arbeit, bevor Sie sich entscheiden.
Laden Sie Ihr bestes Objektfoto hoch. Wir bearbeiten es kostenlos und schicken es Ihnen fertig zurück. So sehen Sie an Ihrem eigenen Bild, was aus Ihren Aufnahmen wird. Ganz ohne Verpflichtung.
(So sieht Ihr Foto danach aus)
Ihr Objektfoto
Nachher(Beispiel · Home-Staging Vorher und Nachher)
(Leistungsumfang)
Was unsere Bildbearbeitung kann.
Möbliert statt leer
Leere Räume zeigen Sie eingerichtet · skandinavisch, klassisch oder modern. Käufer sehen sofort, wie Wohnen hier aussieht.
Störendes verschwindet
Stromkabel, Mülltonnen, Putzeimer, vergessenes Spielzeug · alles weg. Übrig bleibt die Architektur.
Sommer statt Grau
Grauer November-Himmel wird zum goldenen Abend. Jede Außenaufnahme im schönsten Moment des Jahres.
Tag wird Abend
Aus einer Tagaufnahme entsteht eine zweite Variante mit warmem Innenlicht und Dämmerung.
Grundrisse, die jeder versteht
Aus Skizze oder Bestandsplan werden saubere, moderne Grundrisse · klar lesbar im Exposé und auf den Portalen.
Aus Fotos wird ein Rundgang
Ihre besten Aufnahmen werden zu einem kurzen Bewegtbild-Rundgang für Portal-Galerie und Social Media.
Bearbeitung
Schnell · in Reihenfolge des Eingangs
Preis pro Bild
ab €29
Paketpreis
10 Bilder · ab €290
(Bilder-Pakete)
Drei Pakete.
Portalfertig.
Marktpreise für professionelle Immobilien-Bildbearbeitung liegen nach unserer Markterfahrung meist zwischen €15 und €100 pro Bild. Wir arbeiten im Monatsabo, planbare Kosten, feste Bearbeitungszeit, dieselben Hände im Hintergrund.
Starter
Foto-Polish
Der Basis-Polier.
ab€290pro Monat
10 Bilder pro Monat
Netto zzgl. MwSt. · 12 Monate Mindestlaufzeit
Ihre Domain, Texte und Bilder bleiben immer Ihre
Sauber bearbeitete Listing-Bilder. Sie laden Aufnahmen hoch, wir liefern Editorial-Qualität zurück. Schnelle Bearbeitung in der Reihenfolge des Eingangs.
- 10 bearbeitete Bilder pro Monat
- Belichtungs- + Farbkorrektur
- Geometrie-Entzerrung Wände & Fenster
- Objekt-Entfernung (Kabel · Tonnen · Personen)
- Himmel-Austausch bei Außenaufnahmen
- BONUS: Cover-Bild-Optimierung für Portale
- BONUS: Foto-Cheatsheet PDF
Listing Mastery
Aus leer wird wohnlich.
ab€690pro Monat
25 Bilder · inkl. virtueller Möblierung
Netto zzgl. MwSt. · 12 Monate Mindestlaufzeit
Ihre Domain, Texte und Bilder bleiben immer Ihre
Komplettes Listing-Bilder-Programm inklusive virtueller Möblierung. Standard für Premium-Maklerbüros.
- Alles aus Foto-Polish (für 25 Bilder)
- Virtuelle Möblierung in drei Stilen
- Tag-zu-Nacht-Varianten auf Wunsch
- 5 Grundrisse pro Quartal
- BONUS: Monatlicher Foto-Workshop remote
- BONUS: Quartals-Performance-Report
- BONUS: Listing-Cover-Templates
Premium
Listing Pro
Für hohen Listing-Durchsatz.
ab€1.290pro Monat
60 Bilder · Prioritäts-Bearbeitung
Netto zzgl. MwSt. · 12 Monate Mindestlaufzeit
Ihre Domain, Texte und Bilder bleiben immer Ihre
Mehr Volumen, gleicher Look. Prioritäts-Bearbeitung für die wichtigsten Bilder jedes Monats, individueller Bildstil über das ganze Portfolio.
- 60 bearbeitete Bilder pro Monat
- Alle Listing-Mastery-Features inklusive
- Prioritäts-Bearbeitung für die ersten 10 Bilder jedes Monats
- Virtuelle Möblierung in fünf Stilen statt drei
- Himmel-Austausch Premium-Stile (goldene Stunde, blaue Stunde)
- Grundrisse im Paket: 15 pro Quartal
- BONUS: Branded Listing-Cover-Templates
- BONUS: Quartals-Bildstil-Refresh
- BONUS: 50 Bonus-Bilder beim ersten Saison-Schub
Alle Pakete zzgl. MwSt. Bearbeitung in Reihenfolge des Eingangs. Architektur-Spezialbearbeitung auf Anfrage. Sie müssen kein Profi-Fotograf sein und keinen externen Fotografen buchen · wir arbeiten mit dem Bildmaterial, das Sie liefern können.
Vor-Ort-Service · Deutschlandweit
Kein gutes Bildmaterial? Wir organisieren den Fotografen.
Wenn keine brauchbaren Fotos vorhanden sind, organisieren wir auf Wunsch einen Fotografen in Ihrer Region. Sie sorgen nur für den Zugang zur Immobilie. Die Aufnahmen gehen anschließend direkt an uns und werden wie gewohnt für Exposé, Portal und Social Media veredelt.
01
Termin anfragen
Sie melden Ihr Objekt · wir bestätigen Verfügbarkeit und Termin vor der Buchung.
02
Fotograf vor Ort
Wir organisieren deutschlandweit einen Fotografen in Ihrer Region. Sie sorgen nur für den Zugang.
03
Aufnahmen zu uns
Die Rohaufnahmen gehen direkt an uns · Sie müssen nichts sortieren oder weiterleiten.
04
Portalfertig zurück
Veredelt für Exposé, Portal und Social Media · im gewohnten Editorial-Look.
ab €490 pro Objekt
inkl. Fotograf vor Ort + komplette Bildveredelung · finaler Preis nach Objekt & Region
(Offen für Sie)
Eigene Inhalte? Eigene Wünsche? Reden Sie mit uns.
Jedes Paket lässt sich erweitern. Wenn Sie vorhandene Bilder, RAW-Dateien oder einen festen Bildstil bereits haben, integrieren wir sie eins zu eins. Wenn nicht, schreiben wir alles, von der ersten Headline bis zur letzten Bildunterschrift.
Auch außerhalb der drei Pakete sind wir offen für individuelle Lösungen. Wenn Sie eine konkrete Vorstellung mitbringen, hören wir zu und melden uns innerhalb weniger Tage mit einem passenden Angebot.
Ratgeber-Integration
Eigene Ratgeber-Artikel? Wir bauen sie redaktionell ein. Keine eigenen? Wir schreiben den Ratgeber-Bereich auf Wunsch komplett für Sie.
Eigene Tools & Medien
Bestehende Logos, Bilder, Videos, Floor-Plans oder Analytics-Tools werden 1:1 integriert, ohne Aufpreis für Standard-Formate.
Eigene Ideen, neue Pakete
Sie haben eine Anforderung, die in keinem Paket steht? Wir bauen ein maßgeschneidertes Angebot und nennen den Preis transparent.
(Fragen, die Käufer stellen)
Fragen, die Makler
uns oft stellen.
Acht Fragen aus dem Erstgespräch · vorab beantwortet, damit unser Call sich um Ihre Objekte dreht, nicht um Standard-Themen.
Alles, was nicht völlig unscharf oder fehlbelichtet ist, reicht uns als Startpunkt. Smartphone-Fotos, RAW-Dateien aus der Spiegelreflex, Aufnahmen vom Vorbesitzer · wir arbeiten damit. Optimal sind Bilder mit ausreichend Tageslicht, halbwegs gerader Perspektive und mindestens 3 Aufnahmen pro Raum. Wir machen keine Fotos selbst · wir veredeln Ihre.
Im Foto-Polish-Paket 10 Bilder pro Monat, in Listing Mastery 25, in Listing Pro 60. Unverbrauchte Bilder verfallen am Monatsende nicht automatisch · wir rollen einen Monatsbestand vor, damit Sie in starken Vermarktungswochen flexibel sind.
Belichtungs- und Farbkorrektur, Geometrie-Entzerrung von Wänden und Fenstern, Entfernung störender Objekte (Kabel, Mülltonnen, vergessene Spielsachen, Personen am Rand), Himmel-Austausch bei Außenaufnahmen. Alles ohne Aufpreis, alles in jedem Paket. Aufwändigere Retusche wie virtuelle Möblierung, Tag-zu-Nacht-Umwandlung oder Rasen-Sanierung sind in den höheren Paketen dabei.
Leerstehende Räume werden digital eingerichtet: passende Möbel, Teppiche, Deko, Pflanzen, je nach gewünschtem Stil (Skandinavisch, Klassisch, Modern). Lohnt sich für Mietobjekte vor Erstbezug, für Verkaufsobjekte mit leeren Räumen und für jede Wohnung, die in Portalbildern leer und kalt wirkt. Käuferinnen können sich erfahrungsgemäß schwerer in leere Räume hineinversetzen · virtuelle Möblierung schließt diese Lücke.
Sie bekommen die uneingeschränkten Nutzungsrechte für Ihre Website, Social Media, Print und Anzeigen. Das Urheberrecht der Original-Aufnahme bleibt beim ursprünglichen Fotografen (deutsches Recht, nicht übertragbar). Wir nehmen keine Rechte an Ihren Bildern und nutzen sie nur mit schriftlicher Freigabe für unser Portfolio.
In der Regel 5 bis 7 Werktage nach Eingang Ihrer Aufnahmen. Bei Akut-Vermarktung sprechen Sie uns an · wo es machbar ist, priorisieren wir Ihre Lieferung gegen Aufpreis. Sie bekommen die Lieferung über einen Cloud-Link mit JPEG für Portale und unbearbeiteten TIFF-Backups.
Beim Foto-Polish: eine Korrekturrunde pro Bild. Bei Listing Mastery und Listing Pro: bis zu drei Korrekturrunden pro Bild · wenn wir Ihren Stil danach nicht treffen, ist der Monat kostenfrei.
Ja, optional. Kern bleibt die Bildveredelung. Auf Wunsch organisieren wir deutschlandweit einen Fotografen für Ihr Objekt und veredeln die Aufnahmen anschließend · Sie müssen weder selbst fotografieren noch einen Fotografen suchen. Sie sorgen nur für den Zugang zur Immobilie. Verfügbarkeit und Termin bestätigen wir vor Buchung.
Frage nicht gelistet? Schreiben Sie uns direkt · wir antworten innerhalb von 24 Stunden, an Werktagen meist deutlich schneller.
(Termin)
Überzeugt vom Vorher-Nachher? Dann sprechen wir über Ihre Objekte.
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