Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der DUOPORE VENTURES PTE. LTD. (nachfolgend „wir" oder „Immo und ich") und Ihnen als Auftraggeber über die von uns angebotenen Leistungen. Unsere Leistungen richten sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB. Abweichende Bedingungen erkennen wir nicht an, es sei denn, wir hätten ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt.

Wir erbringen für Maklerbüros Leistungen aus den Bereichen Websites, Bildbearbeitung, Marken- und Logogestaltung, Werbemittel (Creatives), Social-Media-Betreuung, Betreuung von Werbekampagnen (z. B. Google Ads), Unterstützung beim Einsatz von KI-gestützten Werkzeugen sowie Unterstützung bei der Mitarbeitergewinnung. Der jeweilige Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuellen Angebot bzw. der Auftragsbestätigung.

Wir erbringen keine Maklertätigkeit im Sinne der §§ 652 ff. BGB und keine Rechts- oder Steuerberatung. Wir vermitteln keine Immobilien und schulden keinen Vermittlungs- oder Vermarktungserfolg für einzelne Objekte.

Leistungen, bei denen wir ein konkretes Ergebnis schulden (z. B. bearbeitete Bilder oder ein Logo), sind werkvertraglicher Natur (§§ 631 ff. BGB). Leistungen, bei denen wir eine fortlaufende Tätigkeit, aber keinen bestimmten Erfolg schulden (z. B. laufende Social-Media- Betreuung), sind dienstvertraglicher Natur (§§ 611 ff. BGB). Welche Art vorliegt, ergibt sich aus der jeweils beauftragten Leistung.

Website-Pakete stellen wir als laufende Leistung im Rahmen eines Dauerschuldverhältnisses gegen einen monatlichen Preis bereit. Das Paket umfasst je nach Auswahl Gestaltung, Bereitstellung (Hosting), Domain, E-Mail-Postfächer sowie die laufende Pflege der Website. Die von uns gestaltete und betriebene Website verbleibt in unserem Eigentum; Sie erhalten für die Dauer des Vertrags ein Nutzungsrecht nach § 6. Der genaue Leistungsumfang des gewählten Pakets ergibt sich aus dem Angebot bzw. der Auftragsbestätigung.

Die Darstellung der Leistungen auf dieser Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Kontaktaufnahme. Ein Vertrag kommt durch ein von uns erstelltes Angebot und dessen Annahme durch Sie (z. B. in Textform) oder mit Beginn der Leistungserbringung zustande.

Es gelten die im jeweiligen Angebot ausgewiesenen Preise. Alle Website-Paketpreise verstehen sich netto pro Monat zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der monatliche Preis ist, sofern nicht anders vereinbart, im Voraus zum Beginn des jeweiligen Monats fällig.

Bei einmaligen Leistungen (z. B. Bildbearbeitung, Logo) ist die Vergütung nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig. Bei länger laufenden Projekten sind wir berechtigt, angemessene Abschlagszahlungen zu vereinbaren.

Die ordnungsgemäße Leistungserbringung setzt Ihre Mitwirkung voraus. Insbesondere stellen Sie uns die erforderlichen Angaben, Texte, Bilder und Zugänge rechtzeitig und vollständig zur Verfügung. Sie sichern zu, zur Nutzung der überlassenen Inhalte berechtigt zu sein und dass keine Rechte Dritter (insbesondere Urheber-, Persönlichkeits- oder Datenschutzrechte) verletzt werden.

Kommen Sie erforderlichen Mitwirkungshandlungen trotz Aufforderung und angemessener Nachfrist nicht nach und können wir die Leistung deshalb nicht erbringen, bleibt bei Werkverträgen unser Anspruch auf die vereinbarte Vergütung unter Anrechnung ersparter Aufwendungen bestehen (§ 648 BGB).

An einmaligen Arbeitsergebnissen (z. B. Bildbearbeitung, Logo) räumen wir Ihnen mit vollständiger Zahlung der vereinbarten Vergütung ein zeitlich und räumlich unbeschränktes, nicht ausschließliches Nutzungsrecht für den vertraglich vorgesehenen Zweck ein. Bis zur vollständigen Zahlung bleibt die Nutzung vorbehalten.

Bei Website-Paketen verbleiben die von uns gestaltete Website, der zugrunde liegende Quellcode und die technische Einrichtung in unserem Eigentum. Für die Dauer des Vertrags erhalten Sie ein nicht ausschließliches Nutzungsrecht, Ihre Website unter der vereinbarten Domain zu betreiben. Von Ihnen bereitgestellte Inhalte (z. B. Ihre Texte, Logos und Bilder) sowie Ihre Domain bleiben Ihre. Mit Ende des Vertrags endet das Nutzungsrecht an der von uns betriebenen Website; eine Übertragung von Website oder Quellcode in Ihr Eigentum können wir gesondert vereinbaren.

Eine Nutzung der Arbeitsergebnisse durch uns zu Referenz- oder Werbezwecken erfolgt nur auf Grundlage Ihrer gesonderten Einwilligung, die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können.

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Zwingende gesetzliche Haftung, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz, bleibt unberührt.

Verträge über einmalige Leistungen enden mit vollständiger Leistungserbringung.

Website-Pakete haben eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten ab Bereitstellung der Website. Wird der Vertrag nicht mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende der Laufzeit gekündigt, verlängert er sich jeweils um weitere 12 Monate. Die Kündigung bedarf der Textform. Sonstige Dauerschuldverhältnisse (z. B. laufende Betreuung) können von beiden Seiten nach den vertraglich vereinbarten bzw. gesetzlichen Regelungen beendet werden. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Sitz des Auftragnehmers, soweit gesetzlich zulässig.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Textform.